4月30日早盤，A股整體小幅震蕩。科創綜指表現亮眼，放量高開高走大漲逾3%，創歷史新高。上證50再創1個半月來新高，上證指數、北證50也微幅飄紅。深證成指、創業板指則微幅飄綠，成交呈溫和放大趨勢。

盤面上，體育、半導體、房地產、能源金屬等板塊漲幅居前，玻璃玻纖、消費電子、醫療美容、基礎建設等板塊跌幅居前。

體育成為“五一”消費熱點

體育概念股早間全線大漲，板塊指數高開高走，創近3年新高，半日成交超昨日全天成交。中體產業高開后僅約1分鐘垂直漲停，舒華體育也僅約7分鐘封板，共創草坪、金陵體育等漲停或漲超10%。

“五一”期間各種體育賽事密集舉辦，體育+文旅成為消費熱點。木鳥民宿發布的《2026年“五一”假期民宿預訂趨勢報告》顯示，蘇超“五一”期間舉辦賽事的泰州、常熟、鎮江，近一周搜索量均有30%—70%漲幅，河南、山東、河北的省外用戶最多。

同程旅行數據顯示，南京位列五一假期酒店預訂熱門目的地TOP2，僅次于廣州。五一跨省酒店訂單占比同比提升15個百分點，平均入住天數增加1到2天。外地游客在南京停留時間的延長，將直接帶動餐飲、景區門票、文創產品等多維度的消費增長。

上海“2026上海浪琴環球馬術冠軍賽”將于5月1日—3日在上海久事國際馬術中心開賽；“2026現代汽車·射箭世界杯賽（上海站）”也將于5月5日—10日舉行。

北京賽事更是密集，5月1日—5月3日，“國際泳聯跳水世界杯總決賽”將在國家游泳中心舉辦；5月2日—5月5日，“浪琴表國際馬聯場地障礙世界杯”將在朝陽區天星調良馬術俱樂部開賽；5月1日—5月3日，“FILA KIDS鉆石杯青少年網球挑戰賽”，5月1日—5月5日，“第六屆北京冰球公開賽”等賽事也均如期舉辦。

中銀證券表示，服務消費和體育消費利好政策頻出，錨定2030年的7萬億的產業目標，賽事活動在其中將發揮核心杠桿作用。蘇超火爆已展現出國內賽事的商業價值，2026年國際和國內賽事密集舉辦，商業機遇凸顯，建議關注文體旅相關標的。

房地產迎政策利好

房地產股早間大幅走強，板塊指數一度漲近2%，創近1個半月來新高。金融街開盤僅約2分鐘直線漲停，連續第2日封板，津投城開也僅約8分鐘漲停，萬通發展則在臨近午間收盤封死漲停，衢州發展、北辰實業等亦強勢漲停。

Wind實時監測數據顯示，截至午間收盤，房地產行業獲得逾24億元主力資金凈流入，其中萬通發展、衢州發展、張江高科等5股獲得超1億元凈流入。

消息面，日前，中共中央政治局召開會議，分析研究當前經濟形勢和經濟工作。在防范化解重點領域風險板塊中，會議明確指出：“努力穩定房地產市場，扎實推進城市更新。”

此外，深圳市住房和建設局昨日印發《關于進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》，進一步放寬限購措施，提升公積金貸款額度等。繳存職工個人最高可貸189萬元，繳存職工家庭最高可貸351萬元。

據中指研究院不完全統計，2026年開年以來，全國公積金政策密集調整，呈現出“額度提升、場景拓展、機制靈活”的鮮明特征，各地優化公積金貸款政策已超50條。

財信證券認為，房地產市場出現邊際改善的趨勢，一線城市的市場修復，正逐步向部分核心二線城市傳導。建議關注深耕一線及核心二線城市的優質開發商，以及受益于二手房交易回暖的房地產經紀龍頭。