金融街：投資者您好，謝謝您對(duì)公司的關(guān)注。 公司持續(xù)關(guān)注、研究包括REITS在內(nèi)的資產(chǎn)支持證券，尚未發(fā)行公募REITs。除公募REITs之外，近年來(lái)，公司積極盤(pán)活持有物業(yè)，先后以北京金融街中心、北京金融大廈、上海金融街海倫中心、上海融悅中心為底層資產(chǎn)，發(fā)行了CMBS，為公司募集了期限較長(zhǎng)、成本較低的資金，逐步打造“投融管退”全價(jià)值鏈業(yè)務(wù)模式。 如有其他問(wèn)題，歡迎致電公司投資者咨詢專線010-66573955。

金融街：投資者您好，謝謝您對(duì)公司的關(guān)注。 為促進(jìn)公司“保安全、穩(wěn)發(fā)展”，公司擬向控股股東北京金融街投資（集團(tuán)）有限公司（簡(jiǎn)稱“金融街集團(tuán)”）進(jìn)行定向永續(xù)債權(quán)融資并簽署相關(guān)協(xié)議，總金額為20億元，無(wú)固定期限，年化利率為5年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）-50BP。（尚需公司股東會(huì)批準(zhǔn)） 控股公司永續(xù)債券融資一方面可以實(shí)現(xiàn)提升公司凈資產(chǎn)規(guī)模和現(xiàn)金流安全的雙重目標(biāo)，優(yōu)化公司資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，提升公司資產(chǎn)質(zhì)量，對(duì)控股公司財(cái)務(wù)穩(wěn)健和經(jīng)營(yíng)安全有重要積極影響；另一方面展現(xiàn)公司控股股東支持公司穩(wěn)健發(fā)展的決心，對(duì)提振投資者信心、維護(hù)全體股東權(quán)益有重要積極作用。 公司近年來(lái)持續(xù)強(qiáng)化經(jīng)營(yíng)調(diào)度和資金管控，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)采取市場(chǎng)化定價(jià)方式，積極促進(jìn)項(xiàng)目銷售去化，嚴(yán)格控制和壓降成本和費(fèi)用支出，連續(xù)7年保持經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流凈額為正。公司在保障資金安全的前提下，有序壓降有息負(fù)債，有息負(fù)債規(guī)模從2020年的874億元逐步壓降至2025年三季度的678億元，累計(jì)減少了196億元。 如有其他問(wèn)題，歡迎致電公司投資者咨詢專線010-66573955。

金融街：投資者您好，謝謝您對(duì)公司的關(guān)注。 公司第十屆董事會(huì)第二十五次會(huì)議審議通過(guò)了公司中長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略，明確“深耕精投五大城市群的中心城市，堅(jiān)持以房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、文化旅游、城市更新為核心業(yè)務(wù)，輔以資產(chǎn)支持證券業(yè)務(wù)，打造房地產(chǎn)全價(jià)值鏈一體化業(yè)務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)公司持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展”的戰(zhàn)略方向，推動(dòng)公司穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)與業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。 如有其他問(wèn)題，歡迎致電公司投資者咨詢專線010-66573955。

金融街：投資者您好，謝謝您對(duì)公司的關(guān)注。 截至目前，公司未收到相關(guān)通知。 如有其他問(wèn)題，歡迎致電公司投資者咨詢專線010-66573955。

金融街：投資者您好，謝謝您對(duì)公司的關(guān)注。 金融街控股股份有限公司是一家以商務(wù)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)為主業(yè)的大型國(guó)有控股公司。 具體內(nèi)容請(qǐng)您關(guān)注公司發(fā)布的定期報(bào)告和臨時(shí)公告。 如有其他問(wèn)題，歡迎致電公司投資者咨詢專線010-66573955。

金融街：投資者您好，謝謝您對(duì)公司的關(guān)注。 截至2026年3月底，公司股東戶數(shù)共計(jì)68,698戶。 如有其他問(wèn)題，歡迎致電公司投資者咨詢專線010-66573955。

金融街：投資者您好，謝謝您對(duì)公司的關(guān)注。 截至2026年2月底，公司股東戶數(shù)共計(jì)69,425戶。 如有其他問(wèn)題，歡迎致電公司投資者咨詢專線010-66573955。

金融街：投資者您好，謝謝您對(duì)公司的關(guān)注。 公司結(jié)合監(jiān)管要求，依法合規(guī)在定期報(bào)告中披露銷售簽約情況。 2025年公司銷售情況請(qǐng)您關(guān)注公司披露的2025年年度報(bào)告。如有其他問(wèn)題，歡迎致電公司投資者咨詢專線010-66573955。

金融街：投資者您好，謝謝您對(duì)公司的關(guān)注。 公司充分理解投資者對(duì)股價(jià)的關(guān)注，會(huì)努力做好自身經(jīng)營(yíng)管理工作，但是股價(jià)確實(shí)受多種因素綜合影響。 公司牢固樹(shù)立回報(bào)股東意識(shí)，誠(chéng)實(shí)守信、規(guī)范運(yùn)作、專注主業(yè)、穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，推動(dòng)經(jīng)營(yíng)水平和發(fā)展質(zhì)量提升，并在此基礎(chǔ)上做好投資者關(guān)系管理，增強(qiáng)信息披露質(zhì)量和透明度，促進(jìn)資本市場(chǎng)合理給予公司股票定價(jià)。 公司財(cái)務(wù)報(bào)表按照財(cái)政部發(fā)布的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及其應(yīng)用指南、解釋及其他有關(guān)規(guī)定編制。財(cái)務(wù)報(bào)表在所有重大方面公允反映了本公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量。公司歷年財(cái)務(wù)報(bào)表均由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具了標(biāo)準(zhǔn)無(wú)保留意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告。 公司始終堅(jiān)持信息披露的規(guī)范、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、及時(shí)等原則性要求，強(qiáng)化信息披露管理，不存在應(yīng)披露未披露的信息。 如有其他問(wèn)題，歡迎致電公司投資者咨詢專線010-66573955。

金融街：投資者您好，謝謝您對(duì)公司的關(guān)注。 公司根據(jù)發(fā)展戰(zhàn)略，聚焦主業(yè)，誠(chéng)實(shí)守信、規(guī)范運(yùn)作。公司房產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)緊跟市場(chǎng)、加強(qiáng)調(diào)度，持續(xù)加強(qiáng)項(xiàng)目銷售去化；資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)做精核心物業(yè)，強(qiáng)化潛力物業(yè)，完善運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)體系，整合物業(yè)管理服務(wù)；文化旅游業(yè)務(wù)積極推動(dòng)現(xiàn)有項(xiàng)目的整體規(guī)劃以及內(nèi)容建設(shè)、體驗(yàn)提升，同時(shí)挖掘存量項(xiàng)目資源稟賦和內(nèi)在價(jià)值，推動(dòng)文化旅游業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型試點(diǎn)；城市更新業(yè)務(wù)推進(jìn)公司內(nèi)部存量資產(chǎn)改造長(zhǎng)租公寓，并以合理成本獲取長(zhǎng)租經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，推進(jìn)城市更新轉(zhuǎn)型發(fā)展。同時(shí)，公司將繼續(xù)艱苦奮斗、精打細(xì)算，進(jìn)一步嚴(yán)格控制和壓降成本、費(fèi)用支出，持續(xù)推進(jìn)降本增效工作。 公司始終堅(jiān)持信息披露的規(guī)范、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、及時(shí)等原則性要求，強(qiáng)化信息披露管理，增強(qiáng)信息披露質(zhì)量和透明度。 公司通過(guò)組織年度業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)、強(qiáng)化投資者交流專線、設(shè)立投資者交流接待日等多種渠道保持與投資者的溝通。 如有其他問(wèn)題，歡迎致電公司投資者咨詢專線010-66573955。